O fundo de investimentos administrado pela Caixa Econômica, que era proprietário do terreno do Gasômetro até ser desapropriado pela prefeitura do Rio de Janeiro, apresenta rentabilidade negativa. Além disso, possui apenas um investidor, que é o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Segundo o jornalista Lauro Jardim, a rentabilidade do fundo de investimentos gerido pela Caixa é negativa. Isso se deve ao fato de que nos últimos 12 meses, o Caixa Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, nome oficial do fundo, apresentou uma queda de 42%.
No último balanço divulgado pelo fundo, em dezembro de 2023, foi revelado um passivo de R$ 187 milhões. Por fim, a Caixa pretendia vender a área de 88 mil metros quadrados por cerca de R$ 600 milhões, enquanto o Flamengo estava disposto a pagar aproximadamente R$ 250 milhões.
Com a desapropriação do terreno, publicada no diário oficial nesta segunda-feira (24), a indenização à Caixa será em torno de R$ 160 milhões. No entanto, a situação não será revertida. Assim, caso a empresa deseje uma indenização maior, terá que recorrer à justiça para solicitar a revisão dos valores a que tem direito pela compensação.
Enquanto isso, o Flamengo segue empenhado no lançamento da pedra fundamental, que marca o início das obras. O time rubro-negro planeja concluir as etapas até o final deste ano e já se prepara para a cerimônia de inauguração.
No que diz respeito ao desempenho esportivo, o Flamengo continua liderando o Campeonato Brasileiro. No último domingo (23), a equipe rubro-negra venceu o Fluminense por 1 a 0, com um gol de Pedro, no Maracanã. Dessa forma, além de se manter no topo da tabela, o Mengo afundou o time das Laranjeiras na última posição e ainda resultou na demissão do técnico Fernando Diniz.
Publicado em colunadofla.com
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