O grande desejo dos torcedores do Flamengo é a construção de um estádio próprio, e o tema continua sendo discutido nos bastidores. Durante uma reunião realizada na tarde de sexta-feira (12), com a presença do prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, e do deputado Pedro Paulo, o presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, e o vice-presidente-geral, Rodrigo Dunshee, receberam o respaldo da prefeitura para erguer a nova arena.
Segundo informações do colunista Lauro Jardim, do jornal ‘O Globo’, as conversas com o prefeito e o deputado abordaram a aprovação e possível transferência do potencial construtivo da sede social da Gávea. Esta medida é fundamental para a concretização do projeto do novo estádio do clube.
É importante ressaltar que o ‘potencial construtivo’ refere-se ao direito de edificar em determinado local, o que impacta no valor do terreno. Em resumo, essa medida é utilizada para regular o desenvolvimento urbano, de acordo com o plano diretor de cada município.
A avaliação do valor do terreno no Gasômetro (considerando o que pode ser construído nele) está em andamento pela Caixa Econômica Federal. O local é de propriedade de um fundo de investimentos administrado pelo banco público. Segundo o prefeito do Rio de Janeiro, o valor pode ultrapassar R$ 1 bilhão.
Neste momento, o Flamengo continuará as negociações do estádio com a Caixa Econômica Federal. De acordo com o ‘O Globo’, apesar das várias reuniões realizadas, ainda não há perspectiva de um acordo ser fechado. Isso ocorre devido às divergências nas avaliações feitas pelas partes sobre a propriedade. Vale ressaltar que recentemente a diretoria do clube apresentou um projeto de viabilidade à Caixa.
Publicado em colunadofla.com
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