Edital do terreno do Gasômetro, local do futuro estádio do Flamengo, traz diretrizes e data de leilão

O Município do Rio de Janeiro, por intermédio da Secretaria Municipal de Coordenação Governamental, com o apoio da Superintendência Executiva de Patrimônio Imobiliário (SUPPA), torna pública a realização da licitação, na modalidade de LEILÃO, LP – SMCG Nº 001/2024, do tipo MAIOR LANCE, para ALIENAÇÃO, SOB CONDIÇÃO SUSPENSIVA, DO DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL INDIVIDUALIZADO NO ITEM 4.1, de acordo com as condições estabelecidas neste instrumento convocatório e seus anexos.

O leilão do terreno do Gasômetro está marcado para o dia 31 de julho, a partir das 14h30 (horário de Brasília), no Auditório do Centro Administrativo São Sebastião (CASS), situado no bairro Cidade Nova, no Rio de Janeiro. Além disso, o edital destaca que na área deverá ser construído um equipamento esportivo.

É considerado equipamento esportivo a edificação ou conjunto de edificações destinadas a abrigar, obrigatoriamente, grandes eventos esportivos, sendo igualmente consideradas aquelas que venham a ser implementadas em caráter complementar ou de suporte às atividades principais, como eventos culturais.

Plano de mobilidade urbana que privilegie o uso do transporte coletivo e acesso por pedestres nas imediações. O projeto deverá considerar obrigatoriamente o acesso de veículos de transporte individual de passageiros pelas vias internas do bairro de São Cristóvão. O acesso pela Avenida Francisco Bicalho, uma das principais vias da cidade, será proibido.

Instalação, preferencialmente, de sistemas de captação e reuso de água da chuva para irrigação de gramados e uso em banheiros. Deverão ser utilizados dispositivos de baixo consumo de água em banheiros e vestiários.

Zonas de experiências, com áreas temáticas ao redor do estádio, como museus interativos e zonas de jogos.

Calçadas largas e acessíveis, além de ciclovias que conectem o estádio a áreas residenciais e comerciais próximas.

Implementação de sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos, assim como áreas de docas para coleta de lixo.

Incorporação de painéis solares e outras fontes de energia renovável, além de estratégias que incluam compensação de carbono.

Deverá ser utilizada iluminação LED de alta eficiência e sistemas de controle automatizado para reduzir o consumo energético.

Integração da vegetação ao projeto, como jardins verticais e, preferencialmente, telhados verdes, para melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente.

Plano de Alcance Social que abranja impactos para as populações e comunidades do entorno, priorizando a contratação de mão de obra local, projetos de qualificação profissional e educação esportiva e cultural.

Assim, em uma recente entrevista, o presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, mencionou que a inspiração para o estádio do clube será a casa do Borussia Dortmund. Além disso, o dirigente assegurou que os setores atrás dos gols serão sem cadeiras e, ao todo, 15 mil lugares serão destinados para os espectadores assistirem em pé, com preços de ingressos mais acessíveis.

— Daria um estádio para 80 mil pessoas de acordo com os estudos que realizamos até o momento. É preciso avaliar aspectos arquitetônicos, legalidade. Ingresso mais popular — disse Landim no final do mês passado.

— Uma promessa que vamos cumprir. Teremos dois setores populares – os dois atrás do gol, mas um lado um pouco maior que o outro. O estádio do Borussia Dortmund tem a parte atrás do gol. Muralha rubro-negra. Será um caldeirão. Jogar lá será mais difícil do que no Maracanã — acrescentou, por fim.

Publicado em colunadofla.com